Servicios de Administración Inmobiliaria
1. Gestión Integral de Propiedades
- Administración de Alquileres
Gestión completa de alquileres, incluyendo la búsqueda y selección de inquilinos, firma de contratos y cobro de rentas.
- Gestión Financiera
Manejo de cuentas y finanzas de la propiedad, emisión de informes mensuales y gestión de ingresos y gastos.
- Asesoría en Arrendamientos
Asesoría personalizada para establecer términos de alquiler, precios de renta competitivos y condiciones de contrato.
2. Mantenimiento y Reparaciones
- Inspecciones Regulares
Inspecciones periódicas de la propiedad para asegurar su buen estado y prevenir problemas mayores.
- Coordinación de Reparaciones y Mantenimiento
Gestión de reparaciones menores y mayores, coordinación con proveedores y técnicos para mantenimientos preventivos y correctivos.
- Atención de Emergencias 24/7
Línea de atención para emergencias disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana, para resolver incidentes urgentes.
3. Gestión de Inquilinos
- Selección de Inquilinos
Proceso de selección riguroso que incluye verificación de antecedentes, referencias y capacidad financiera.
- Atención al Inquilino
Resolución de consultas y problemas de los inquilinos, seguimiento de solicitudes y mantenimiento de una buena relación.
- Renovación y Terminación de Contratos
Gestión de renovaciones, revisiones de términos y seguimiento de la entrega de la propiedad al finalizar los contratos.
4. Marketing y Publicidad de Propiedades
- Promoción en Plataformas Digitales
Publicación de las propiedades en portales inmobiliarios, redes sociales y otros canales de alto tráfico.
- Fotografía y Video Profesional
Servicios de fotografía y video para mostrar las propiedades de forma atractiva y profesional.
- Asesoría de Mercado y Estrategia de Precio
Evaluación de mercado y fijación de precios para garantizar una rentabilidad óptima y ocupación estable.
5. Servicios Legales y de Cumplimiento
- Gestión de Contratos y Documentación
Preparación, revisión y firma de contratos de arrendamiento y otros documentos legales.
- Asesoría en Normas y Regulaciones
Orientación sobre el cumplimiento de normas locales y nacionales en arrendamientos y mantenimiento de propiedades.
- Representación en Litigios
Asistencia legal en caso de disputas o litigios con inquilinos o terceros.
6. Gestión de Propiedades de Corto Plazo
- Preparación y Amueblado de Propiedades
Asesoría para amueblar y equipar propiedades adecuadamente para el alquiler a corto plazo (por noche o semana).
- Gestión de Reservas y Pagos
Administración de reservas y pagos en plataformas de alquiler a corto plazo como Airbnb, Booking, entre otras.
- Servicios de Limpieza y Rotación
Organización de servicios de limpieza y mantenimiento entre estadías para asegurar una experiencia de alta calidad para los huéspedes.
7. Optimización de Rentabilidad
- Evaluación de Rentabilidad
Análisis de rendimiento y rentabilidad de las propiedades, identificación de áreas de mejora y optimización de ingresos.
- Análisis de Inversiones
Asesoría para inversionistas en la compra de nuevas propiedades, análisis de retorno y proyecciones financieras.
- Informe de Desempeño
Informes periódicos detallados sobre la ocupación, ingresos y gastos, rentabilidad y proyecciones a futuro.
8. Servicios Personalizados para Propietarios
- Asesoría en Expansión de Portafolio
Orientación para propietarios interesados en adquirir nuevas propiedades y expandir su portafolio.
- Consultoría Personalizada
Reuniones periódicas para discutir estrategias de crecimiento y adaptarse a cambios en el mercado.
- Atención Exclusiva
Servicios dedicados para propietarios de portafolios múltiples o propiedades de alto valor.